Prescripción Adquisitiva de Dominio

Requisitos

• Solicitud en la que se deberá indicar en forma precisa como se adquirió la posesión del inmueble, la misma que deberá ser autorizada por Abogado y por todos los solicitantes; asimismo, deberá ser suscrita por tres testigos, mayores de 25 años, con domicilio en la Provincia de Chiclayo, debiendo acompañar copia de sus documentos de identidad, e indicar su domicilio para fines de notificación.
• Los testigos deberán declarar bajo juramento que les consta que los solicitantes se encuentran en posesión del inmueble materia de prescripción en forma continua, pacífica y pública, por más de 10 años. 
• En la solicitud se deberá indicar el nombre y dirección de los propietarios de los predios colindantes, para efectos de notificación.          

• En el caso que se desconozca el domicilio de uno o más titulares registrales, el solicitante en la misma solicitud, debe declarar bajo juramento que desconoce el domicilio, solicitando que las notifique a través de publicaciones, debiendo adjuntar las Constancias expedidas por RENIEC, respecto a los titulares registrales que no se pudieron ubicar. 
• Copia Literal completa de la Partida Registral del Inmueble o CRI, con antigüedad no mayor a 30 días naturales.
• Si en la partida registral, el inmueble aparece como rústico o sin habilitación urbana, deberá presentar Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios o Certificado de Zonificación emitidos por la Municipalidad, en el que conste zonificación urbana. 
• Certificado de numeración emitido por la Municipalidad respectiva

Pruebas de la posesión: 

• Constancia de Posesión expedida por la Municipalidad correspondiente.
• Planos de ubicación y perimétrico visado por la Municipalidad correspondiente.
• De indicar en la solicitud que ha adquirido la posesión en virtud de un contrato, acompañar el contrato respectivo.
• Recibos de pago del Impuesto Predial de los 10 últimos años.
• Recibos de pago de los Servicios de Luz, Agua y Teléfono referidos a los últimos 10 años.
• En caso que se pretenda sumar plazos posesorios de ocupantes anteriores, acompañar documento en que consta la transferencia de posesión, el cual como mínimo debe ser documento con firmas legalizadas.

Otros como Documentos de Identidad, Recibos de Pago a instituciones Financieras, Partidas de Nacimiento en los que se indique como Dirección el inmueble materia de prescripción.